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{{ pageTitle }}
Workspace {{ cmdRail.ws }}
Sincronizado {{ cmdRail.sync }}

Visão geral dos empreendimentos

Acompanhe estoque, VGV, leads, propostas, reservas e performance comercial em tempo real.

VGV VENDIDO · ACUMULADO ↑ 12,4%
R$ 748,0 mi
vs. R$ 665,4 mi no período anterior · 412 unidades
Meta do trimestreR$ 820,0 mi
91% da meta · faltam R$ 72,0 mi
{{ k.label }}
{{ k.value }}
{{ k.delta }}
Performance comercial
Leads, propostas, reservas e vendas · últimos 8 meses
Leads Propostas Reservas Vendas
Semana Mês
{{ m.label }}
Funil comercial
Conversão por etapa · no período
{{ f.label }} {{ f.conv }}{{ f.v }}
Visão do estoque 892 unidades no portfólio
Distribuição por status
Espelho consolidado dos 4 empreendimentos
{{ e.label }} {{ e.v }} {{ e.pctLabel }}
Unidades por tipologia
Vendidas / reservadas Disponíveis
{{ t.nome }}{{ t.disp }} / {{ t.total }}
Faixa de preço
Unidades por ticket
{{ fx.v }}
{{ fx.faixa }}
Operação crítica 19 itens exigem atenção
Reservas vencendo
próx. 48h
{{ r.unidade }}
{{ r.cliente }} · {{ r.emp }}
{{ r.restante }}
{{ r.resp }}
Aguardando aprovação
7 propostas
{{ p.unidade }} · {{ p.valor }}
Desconto {{ p.desc }} · {{ p.nivel }}
{{ p.tempo }}
{{ p.resp }}
Leads sem atendimento
{{ l.ini }}
{{ l.nome }}
{{ l.origem }} · {{ l.emp }}
{{ l.sla }}
Performance comercial
Ranking de equipes
vendas no período
{{ e.pos }}
{{ e.nome }}{{ e.vgv }} · {{ e.conv }}
{{ e.vendas }}
Origem dos leads
leads · conversão
{{ c.canal }}{{ c.leads }} · {{ c.conv }}
Atividades recentes
{{ a.txt }}
{{ a.t }}

Empreendimentos

Portfólio ativo do Grupo Horizonte · estoque, VGV e velocidade de vendas por empreendimento.

4 empreendimentos
{{ e.status }} {{ e.pct }}% vendido
{{ e.nome }}
{{ e.local }} · Entrega {{ e.entrega }}
Total
{{ e.total }}
Disp.
{{ e.disp }}
Reserv.
{{ e.reserv }}
Vend.
{{ e.vend }}
VGV total
{{ e.vgvTotalFmt }}
VGV vendido
{{ e.vgvVendFmt }}
EmpreendimentoLocalStatusUnidades% vend.VGV totalVGV vendido
{{ e.nome }}
{{ e.spe }}
{{ e.local }}
{{ e.status }}
{{ e.total }} · {{ e.disp }} disp · {{ e.vend }} vend
{{ e.pct }}%
{{ e.vgvTotalFmt }}
{{ e.vgvVendFmt }}
{{ det.e.status }} {{ det.pct }}% comercializado

{{ det.e.nome }}

{{ det.local }} ·{{ det.e.spe }} ·Lançamento {{ det.e.lancamento }} ·Entrega {{ det.e.entrega }}
{{ k.label }}
{{ k.value }}
Distribuição do estoque
{{ det.e.total }} unidades
{{ e.label }}{{ e.v }}{{ e.pctLabel }}
Velocidade de vendas
unidades vendidas · mês
{{ v.v }}
{{ v.m }}
Unidades com maior procura
visualizações · leads
{{ u.unidade }}
{{ u.tipo }}
{{ u.views }} {{ u.leads }} leads
Metas do trimestre
{{ m.label }}{{ m.atual }} / {{ m.meta }}
Alertas
{{ a.txt }}
Últimas atividades
{{ a.txt }}
{{ a.t }}
{{ detPanel.title }}

{{ detPanel.sub }}

{{ k.l }}
{{ k.v }}
{{ hd.t }}
{{ c.t }} {{ c.t }}

Espelho de vendas

Atlântico Residence · estoque por pavimento em tempo real. Clique numa unidade para ações rápidas.

{{ s.label }}
{{ s.v }}
Legenda {{ l.label }}· {{ l.n }}
Pav. {{ f.label }}

Pipeline comercial

Oportunidades por etapa · arraste para avançar. SLA e potencial de cada lead em destaque.

{{ s.label }}
{{ s.v }}
{{ c.label }}
{{ c.count }}
VGV {{ c.vgv }}
{{ l.nome }}
{{ l.emp }}
{{ l.interesse }}
{{ l.origem }} {{ l.valorFmt }}
{{ l.resp }} {{ l.tempo }}

Reservas

Central operacional · contagem regressiva e conversão. Reservas próximas do vencimento em destaque.

{{ s.label }}
{{ s.v }}
UnidadeEmpreendimentoClienteCorretorExpiraçãoSinalStatus
{{ r.unidade }}
{{ r.proposta }}
{{ r.emp }}
{{ r.cliente }}
{{ r.corretor }}
{{ r.tempo }}
{{ r.sinal }}
{{ r.status }}

Propostas

Do rascunho à conversão em reserva · com trilha de aprovação e comparação com a tabela vigente.

{{ s.label }}
{{ s.v }}
Trilho de status · propostas ativas
{{ st.n }} {{ st.label }}
CódigoClienteUnidadeValorDesc.StatusResp.Validade
{{ p.cod }}
{{ p.cliente }}
{{ p.emp }}
{{ p.unidade }}
{{ p.valor }}
{{ p.desc }}
{{ p.status }}
{{ p.resp }}
{{ p.validade }}

Aprovações

Alçadas por nível · descontos, fluxos, reservas excepcionais e publicação de tabelas.

{{ aprov.sel.tipo }}{{ aprov.sel.id }}

{{ aprov.sel.titulo }}

Solicitante
{{ aprov.sel.solicitante }}
Empreendimento
{{ aprov.sel.emp }}
Unidade
{{ aprov.sel.unidade }}
Nível exigido
{{ aprov.sel.nivel }}
Valor de tabela
{{ aprov.sel.tabela }}
Valor proposto
{{ aprov.sel.proposto }}
Diferença
{{ aprov.sel.dif }}
Comissão prevista
{{ aprov.sel.comissao }}
Regra violada
{{ aprov.sel.regra }}
Impacto
{{ aprov.sel.impacto }}
Trilha de alçadas
GerenteAprovado
2{{ aprov.sel.nivel }}Pendente
3DiretoriaAguardando

Simulador comercial

Monte a condição e veja o resumo, o cronograma e a aderência às regras em tempo real.

Configuração da condição
Empreendimento
Unidade
Tabela comercial
Desconto{{ sim.descStr }}%
0%alçada gerente 8%15%
Entrada{{ sim.entradaPct }}%
10%mínimo 20%50%
Parcelas{{ sim.parcelas }}x
12xpadrão 60x84x
Balões
3× R$ 50.000
Correção
INCC · mensal
Valor final da proposta
{{ sim.valorFinalFmt }}
Tabela {{ sim.valorTabelaFmt }} · desconto {{ sim.descValorFmt }}
Comissão estimada
{{ sim.comissaoFmt }}
Entrada
{{ sim.entradaFmt }}
Saldo
{{ sim.saldoFmt }}
Balões
{{ sim.baloesFmt }}
Parcela
{{ sim.parcelaFmt }}
Aderência às regras
{{ sim.aderLabel }}
Condição dentro da tabela vigente — não requer aprovação adicional.
{{ a.txt }}
Cronograma de pagamentos
fluxo previsto
{{ f.l }}

Tabelas comerciais

Versionamento e vigência · uma tabela publicada nunca é sobrescrita sem histórico.

{{ s.label }}
{{ s.v }}
TabelaEmpreendimentoVigênciaStatusUnid.Responsável
{{ t.nome }}
Versão {{ t.versao }} · publicação {{ t.pub }}
{{ t.emp }}
{{ t.vigencia }}
{{ t.status }}
{{ t.unidades }}
{{ t.resp }}

Unidades

Gestão de estoque · selecione unidades para ações em lote. Clique numa linha para abrir a unidade.

{{ s.label }}
{{ s.v }}
{{ selCount }} selecionadas
Código · UnidadeTorreTipologiaÁreaVagasValorStatusCompradorAtualizado
{{ u.num }}
{{ u.codigo }}
{{ u.torre }}
{{ u.tipo }}
{{ u.area }} m²
{{ u.vagas }}
{{ u.valorFmt }}
{{ u.statusLabel }}
{{ u.comprador }}
{{ u.atualizado }}

Estrutura física

Empreendimento → fase → torre → pavimento → unidade. Gere unidades em lote com prévia.

{{ struct.title }}

estrutura e geração
Gerar unidades automaticamente
Pavimentos{{ gen.floors }}
Unidades por pavimento{{ gen.per }}
Prefixo
Torre A · A-
Tipologias
Alternadas · 4
Prévia da nomenclatura · A-{{ gen.floors }}01 … A-{{ gen.floors }}0{{ gen.per }}
Prévia da estrutura
{{ f.label }}
{{ c }}

Central de atividades

Tarefas, aprovações, alertas e pendências que exigem ação — priorizadas por criticidade.

{{ s.label }}
{{ s.v }}
{{ a.tipo }}
{{ a.titulo }}
{{ a.ctx }}
{{ a.prio }}
{{ a.ini }}
{{ a.prazo }}

Empresas e SPEs

Grupo, incorporadora, construtora e SPEs · estrutura societária do portfólio.

{{ s.label }}
{{ s.v }}
EmpresaTipoCNPJStatusEmpr.VGV totalResponsável
{{ e.nome }}
{{ e.tipo }}
{{ e.cnpj }}
{{ e.status }}
{{ e.emps }}
{{ e.vgv }}
{{ e.resp }}

Usuários

Acessos, perfis e equipes · permissões por ação configuradas em Perfis e permissões.

{{ s.label }}
{{ s.v }}
UsuárioPerfilEquipeEmpr.StatusÚltimo acesso
{{ u.ini }}
{{ u.nome }}
{{ u.email }}
{{ u.perfil }}
{{ u.equipe }}
{{ u.emps }}
{{ u.status }}
{{ u.acesso }}

Perfis e permissões

Permissões por ação e por módulo. Selecione um perfil para ver e editar a matriz.

{{ perfis.title }} {{ c }}
{{ row.m }}

Auditoria

Trilha completa de ações · quem, o quê, quando e de/para. Ações críticas em destaque.

{{ s.label }}
{{ s.v }}
Data · horaUsuárioMóduloAçãoRegistroDe → ParaCriticidade
{{ a.hora }}
{{ a.user }}
{{ a.modulo }}
{{ a.acao }}
{{ a.reg }}
{{ a.de }}{{ a.para }}
{{ a.crit }}

White Label · Identidade visual

Marca, domínio e interface da plataforma. Pré-visualização em tempo real ao lado.

Identidade
Nome da plataforma
Larbase Empreendimentos
Logo
Símbolo / favicon
Cor de destaque
Tipografia
ManropeSans-serif
Domínio
painel.grupohorizonte.com.br SSL ativo
Pré-visualização
MARCA
Login, sidebar, e-mails e futuro aplicativo herdam esta identidade.

Canais de venda

Imobiliárias e corretores credenciados · produção, comissão e empreendimentos autorizados.

{{ s.label }}
{{ s.v }}
Fluxo de credenciamento
{{ st.s }}
ImobiliáriaPraçaCorretoresVGV produzidoComissãoEmpr.Status
{{ p.ini }}
{{ p.nome }}
{{ p.cidade }}
{{ p.corretores }}
{{ p.vgv }}
{{ p.com }}
{{ p.emps }}
{{ p.status }}
CorretorVínculoCRECILeadsVendasVGVStatus
{{ c.ini }}
{{ c.nome }}
{{ c.vinculo }}
{{ c.creci }}
{{ c.leads }}
{{ c.vendas }}
{{ c.vgv }}
{{ c.status }}
{{ venda.codigo }} Em formalização

{{ venda.unidade }} · {{ venda.emp }}

Comprador {{ venda.comprador }} · corretor {{ venda.corretor }} · proposta {{ venda.proposta }}

Valor da venda
{{ venda.valor }}
{{ venda.done }} de {{ venda.total }} etapas
{{ venda.pct }}%
Jornada de formalização
{{ t.label }}{{ t.date }}
{{ t.desc }}
Partes da venda
MA
{{ venda.comprador }}
Comprador titular
RA
{{ venda.coComprador }}
Co-comprador · cônjuge
CN
{{ venda.corretor }}
{{ venda.imob }}
Condição comercial
{{ c.k }}{{ c.v }}
Documentos1 pendente
{{ d.n }}
Comissão prevista
{{ c.k }}{{ c.v }}

Compradores

Cadastro completo · PF/PJ, co-comprador, unidade e status da análise documental.

{{ s.label }}
{{ s.v }}
CompradorUnidadeDocumentoCorretorAnálise documental
{{ c.ini }}
{{ c.nome }}
{{ c.tipo }} · co: {{ c.co }}
{{ c.unidade }}
{{ c.emp }}
{{ c.doc }}
{{ c.corretor }}
{{ c.analise }}

Análise documental

Checklist configurável por empreendimento · validade, pendências e trilha de aprovação.

RT
{{ analise.comprador }}
{{ analise.unidade }} · {{ analise.emp }} · análise por {{ analise.responsavel }}
{{ analise.okCount }} ok{{ analise.pendCount }} pendência/ {{ analise.total }}
{{ d.n }}
{{ d.val }}
{{ d.label }}
Status da análise
{{ f.s }} Atual
Comentário interno

Contratos

Templates por empreendimento, variáveis automáticas e trilha de assinatura.

{{ s.label }}
{{ s.v }}
CódigoCompradorUnidadeValorStatus
{{ c.cod }}
{{ c.comprador }}
{{ c.template }}
{{ c.unidade }}
{{ c.valor }}
{{ c.status }}
Gerador · CT-0411
Assinatura
Variáveis automáticas
{{ v.k }} {{ v.val }}
Fluxo de assinatura
{{ f.s }}
Cláusulas · Atlântico · Padrão V3
{{ cl }}

Central de comissões

Motor de comissões · beneficiários, regras, gatilhos de liberação e estornos em distrato.

{{ s.label }}
{{ s.v }}
CódigoBeneficiárioVendaValorGatilhoStatus
{{ c.cod }}
{{ c.benef }}
{{ c.papel }} · {{ c.pct }}
{{ c.venda }}
{{ c.valor }}
{{ c.gatilho }}
{{ c.status }}
Ciclo da comissão
valor por estágio · acumulado
{{ f.l }}{{ f.v }}
Regras de liberação
Corretor: 40% após sinal, 60% na 1ª parcela
Imobiliária: 100% na 1ª parcela compensada
Estorno integral em caso de distrato
Portal web responsivo · {{ portal.persona }} Pré-visualização White Label · herda a identidade da plataforma
painel.grupohorizonte.com.br/portal
LARBASE
PARCEIROS
{{ n.label }}
{{ portal.ini }}
Olá, {{ portal.nome }}
{{ portal.sub }}
{{ k.label }}
{{ k.v }}
{{ portal.listTitle }}
{{ l.nome }}
{{ l.emp }}
{{ l.fase }}
{{ portal.right.title }}
{{ r.a }}{{ r.b }}

Jornada da obra

Atlântico Residence · evolução física, cronograma e registro fotográfico compartilhado com o comprador.

{{ m.0 }}
{{ m.1 }}
Avanço por etapa
{{ obra.geral }}%geral
{{ e.nome }}
{{ e.st }}{{ e.pct }}%
Marcos da obra
{{ m.label }}
{{ m.data }}
Registro fotográfico
{{ t.txt }}
{{ t.t }}{{ t.fotos }} fotos

Vistorias e entrega de chaves

Agendamento, checklist de itens, ressalvas e liberação das chaves ao comprador.

{{ s.label }}
{{ s.v }}
UnidadeCompradorDataVistoriadorItensRessalvasStatus
{{ v.unidade }}
{{ v.comprador }}
{{ v.data }}
{{ v.vistoriador }}
{{ v.itens }}
{{ v.ressalvas }}
{{ v.status }}

Assistência técnica

Chamados pós-entrega · categoria, prioridade, SLA e acompanhamento até a resolução.

{{ s.label }}
{{ s.v }}
ChamadoUnidadeCategoriaDescriçãoPrioridadeSLAStatus
{{ a.cod }}
{{ a.unidade }}
{{ a.categoria }}
{{ a.desc }}
{{ a.prio }}
{{ a.sla }}
{{ a.status }}

Aplicativo White Label

Configuração do app nativo do comprador · identidade, módulos e pré-visualização.

Etapa 3 · pré-lançamento
Identidade do aplicativo
{{ c.0 }}{{ c.1 }}
Módulos habilitados
{{ m.n }}
HORIZONTE CLIENTE
Olá, Marina
Obra {{ appwl.geral }}%
Pago
R$ 264 mil
Próxima
10/08
Contrato assinado
Nova foto da obra
{{ t.label }}

Capital Hub

Captação e gestão de investimentos nos empreendimentos · projetos, TIR e capital sob gestão.

{{ s.label }}
{{ s.v }}
Curva de captação
acumulado · 10 meses
Captação consolidada
{{ capital.captacaoPct }}%
da meta total de captação
ProjetoCaptaçãoMetaInvest.TIRPrazoStatus
{{ p.nome }}
{{ p.spe }}
{{ p.captadoFmt }}{{ p.pct }}%
{{ p.metaFmt }}
{{ p.investidores }}
{{ p.tir }}
{{ p.prazo }}
{{ p.status }}
{{ projeto.status }}

{{ projeto.nome }}

Sociedade de propósito específico · captação, composição de capital e distribuição de resultados.

Captação {{ projeto.pct }}%
R$ 98,4 mi / R$ 120 mi
Indicadores do projeto
{{ i.0 }}
{{ i.1 }}
Composição do capital
{{ c.l }}{{ c.v }}%
Ciclo do investimento
{{ t.label }}{{ t.date }}
{{ t.desc }}
Documentos
{{ d }}

Investidores e aportes

Base de investidores, perfil de suitability, capital aportado e retorno por projeto.

Base de investidores
InvestidorPerfilAportadoProj.TIRStatus
{{ r.ini }}
{{ r.nome }}
{{ r.tipo }}
{{ r.perfil }}
{{ r.aportado }}
{{ r.projetos }}
{{ r.tir }}
{{ r.status }}
Aportes recentes
{{ a.inv }}
{{ a.projeto }} · {{ a.data }}
{{ a.valor }}
{{ a.status }}

Prestação de contas

Distribuição de resultados aos investidores, relatórios e demonstrações por projeto.

{{ s.label }}
{{ s.v }}
Distribuições de resultado
PeríodoProjetoTotalPor cotaStatus
{{ d.periodo }}
{{ d.data }}
{{ d.projeto }}
{{ d.valor }}
{{ d.porCota }}
{{ d.status }}
Relatórios e demonstrações
{{ r.nome }}
{{ r.projeto }} · {{ r.data }}
{{ r.tipo }}

Comunicados

Comunicação com compradores por segmento e canal · obra, financeiro, convites e pesquisas.

{{ s.label }}
{{ s.v }}
ComunicadoEmpreendimentoCanalSegmentoAlcanceStatus
{{ c.titulo }}
{{ c.data }}
{{ c.emp }}
{{ c.canal }}
{{ c.segmento }}
{{ c.alcance }}
{{ c.status }}

Atendimento

Central de atendimento ao comprador · protocolos por canal, responsável e tempo de resposta.

{{ s.label }}
{{ s.v }}
ProtocoloClienteAssuntoCanalResponsávelTempoStatus
{{ a.proto }}
{{ a.cliente }}
{{ a.assunto }}
{{ a.canal }}
{{ a.resp }}
{{ a.tempo }}
{{ a.status }}

Origens e canais

Desempenho por origem de lead · volume, conversão e VGV gerado por canal.

OrigemTipoVolume de leadsConv.VGV gerado
{{ o.canal }}
{{ o.tipo }}
{{ o.leads }}
{{ o.conv }}
{{ o.vgv }}

Canais

Integrações de captação de leads · status de conexão de cada fonte.

{{ c.nome }}
{{ c.cat }}
{{ c.status }}

{{ c.desc }}

Campanhas

Campanhas comerciais por empreendimento · vigência, tipo de incentivo e unidades vinculadas.

CampanhaEmpreendimentoIncentivoVigênciaUnid.Status
{{ c.nome }}
{{ c.emp }}
{{ c.tipo }}
{{ c.periodo }}
{{ c.unidades }}
{{ c.status }}

Regras de desconto

Limites comerciais e alçadas · aplicados automaticamente no simulador e nas propostas.

RegraEscopoLimiteAlçadaStatus
{{ r.nome }}
{{ r.escopo }}
{{ r.limite }}
{{ r.alcada }}
{{ r.status }}

Leads

Base de leads conectada aos empreendimentos · origem, SLA e etapa do funil. Abra o Pipeline para a visão kanban.

{{ s.label }}
{{ s.v }}
LeadOrigemEmpreendimentoInteressePotencialSLAEtapa
{{ l.ini }}
{{ l.nome }}
{{ l.origem }}
{{ l.emp }}
{{ l.interesse }}
{{ l.pot }}
{{ l.slaTxt }}
{{ l.fase }}

Tipologias

Plantas do empreendimento · área, configuração, estoque e velocidade de comercialização por tipologia.

{{ s.label }}
{{ s.v }}
{{ t.area }}
{{ t.nome }}
{{ t.pct }}%
{{ t.cfg }}
Total {{ t.total }} Disp. {{ t.disp }} Vend. {{ t.vend }}
{{ modInfo.grupo }}

{{ modInfo.title }}

{{ modInfo.desc }}

Especificação funcional
{{ k.l }}
{{ k.v }}
O que este módulo controla
{{ c.n }} {{ c.t }}
Telas relacionadas
Novo registro
{{ form.title }}

{{ form.sub }}

{{ s.label }}
R$
Campos obrigatórios são validados no envio.
{{ form.title }}

{{ form.ok }}
{{ toast }}